Haveselskabetsvej 3B, st. th

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1875. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1823). Energimærke C.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.278 kr/m².8.965.000 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaveselskabetsvej gns: 71.374 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 1823-snit 83.325 kr/m²-14,30 pct.
3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4. 4Vores vurdering7.271.514 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2024jun.Ejerandel overdraget
• 2022dec.Ejerandel overdraget
• 1980mar.Ejerskifte
• 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på