Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Haugårdsvej 44, Vammen

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 23.509 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
23509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VammenMedian pris/m² for villa i Vammen (8830, sidste 24 mdr.): 8.400 kr/m² × 142 m².1.192.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23509 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.347.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,66 pct. siden apr. 1994
132k524k915k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202422. apr. 1994600.000 kr.I dag · vores estimat1.347.947 kr.Markedet · 1992520.288 kr.Markedet · 1993471.298 kr.Markedet · 1994388.938 kr.Markedet · 1995449.714 kr.Markedet · 1996575.384 kr.Markedet · 1997559.196 kr.Markedet · 1998621.534 kr.Markedet · 1999617.274 kr.Markedet · 2000386.950 kr.Markedet · 2001804.714 kr.Markedet · 2002557.918 kr.Markedet · 20031.095.530 kr.Markedet · 2004742.234 kr.Markedet · 20051.026.376 kr.Markedet · 20061.021.974 kr.Markedet · 20071.148.354 kr.Markedet · 2008777.592 kr.Markedet · 2009926.124 kr.Markedet · 20101.112.286 kr.Markedet · 20111.168.802 kr.Markedet · 2012836.806 kr.Markedet · 20131.187.262 kr.Markedet · 2014966.310 kr.Markedet · 2015811.388 kr.Markedet · 2016899.286 kr.Markedet · 20171.112.286 kr.Markedet · 2018711.278 kr.Markedet · 2019872.732 kr.Markedet · 20201.376.264 kr.Markedet · 20211.246.902 kr.Markedet · 20221.440.874 kr.Markedet · 20231.405.942 kr.Markedet · 20241.465.298 kr.Markedet · 20251.657.992 kr.Markedet · 20261.239.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1994 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.347.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 24, Vammen
8830 Tjele		147 m²1,4 km22-01-2026950.000 kr.6.463 kr./m²
Nørregade 8, Vammen
8830 Tjele		149 m²1,7 km16-06-20262.200.000 kr.14.765 kr./m²
Løndalen 7, Vammen
8830 Tjele		147 m²1,9 km01-12-20241.250.000 kr.8.503 kr./m²
Toften 13, Vammen
8830 Tjele		127 m²1,4 km30-04-2024840.000 kr.6.614 kr./m²
Toften 15, Vammen
8830 Tjele		161 m²1,4 km14-08-2024735.000 kr.4.565 kr./m²
Toften 20, Vammen
8830 Tjele		170 m²1,4 km10-02-20261.050.000 kr.6.176 kr./m²
Catrinevej 6, Vammen
8830 Tjele		105 m²1,6 km25-02-2024500.000 kr.4.762 kr./m²
Meldgårdsvej 101, Rødding
8830 Tjele		138 m²3,5 km29-04-20241.225.000 kr.8.877 kr./m²
Løndalen 31, Vammen
8830 Tjele		109 m²2,0 km09-04-20241.175.000 kr.10.780 kr./m²
Meldgårdsvej 127, Rødding
8830 Tjele		149 m²3,5 km08-05-20251.270.000 kr.8.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden