Ejerlejlighed på 142 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1874). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
1317 m²
Bebygget areal
266 m²
Erhvervsareal
124 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.389 kr/m².5.442.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarsdorffsvej gns: 64.198 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 1874-snit 85.870 kr/m²-25,20 pct.
3Boligareal større end typisk142 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering6.765.191 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1970jun.Ejerskifte
1905Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Harsdorffsvej 6A, st. 1874 Frederiksberg C
130 m²
17 m
06-03-2025
7.425.000 kr.
57.115 kr./m²
Harsdorffsvej 7, 1. th 1874 Frederiksberg C
114 m²
27 m
28-11-2024
2.252.500 kr.
19.759 kr./m²
Harsdorffsvej 7, 2. tv 1874 Frederiksberg C
84 m²
27 m
30-09-2025
7.400.000 kr.
88.095 kr./m²
Harsdorffsvej 7, 1. tv 1874 Frederiksberg C
84 m²
27 m
05-12-2024
6.610.000 kr.
78.690 kr./m²
Harsdorffsvej 4B, st. tv 1874 Frederiksberg C
73 m²
29 m
07-03-2024
3.525.000 kr.
48.288 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1874
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic