Hansavej 10

Fritidshus · 88 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.266 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.791 kr/m².2.089.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHansavej gns: 18.532 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-24,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.797.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+140,50 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2007 · Alm. Salg: 565.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg: 747.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.797.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte747.500 kr.
2008Bygget
2007sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008565.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hansavej 71 4873 Væggerløse	78 m²	183 m	24-05-2024	1.640.000 kr.	21.026 kr./m²
Hansavej 65 4873 Væggerløse	63 m²	235 m	02-10-2025	1.540.000 kr.	24.444 kr./m²
Hansavej 36 4873 Væggerløse	112 m²	343 m	04-01-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Hansavej 55 4873 Væggerløse	132 m²	87 m	27-11-2024	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Hansavej 77 4873 Væggerløse	140 m²	269 m	27-05-2024	2.285.000 kr.	16.321 kr./m²
Hansavej 27 4873 Væggerløse	157 m²	188 m	10-11-2025	2.905.000 kr.	18.503 kr./m²
Siegelindevej 9 4873 Væggerløse	88 m²	203 m	12-06-2024	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Savavej 65 4873 Væggerløse	90 m²	168 m	24-09-2025	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Siegelindevej 5 4873 Væggerløse	92 m²	187 m	28-05-2025	2.175.000 kr.	23.641 kr./m²
Folvavej 10 4873 Væggerløse	83 m²	272 m	09-02-2026	1.920.000 kr.	23.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu