Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Hans Rømersvej 4, Aakirkeby

Villa · 123 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 225 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.515 kr/m² × 123 m².1.170.345 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 225 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.099.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 3, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		121 m²236 m10-11-20241.065.000 kr.8.802 kr./m²
Svinget 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		125 m²268 m15-09-20241.100.000 kr.8.800 kr./m²
Syrenvej 11, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		128 m²384 m02-07-2025750.000 kr.5.859 kr./m²
Syrenvej 12, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		117 m²360 m10-07-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Østerled 50, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		126 m²648 m25-02-20251.095.000 kr.8.690 kr./m²
Gyvelvej 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		115 m²386 m16-04-20251.125.000 kr.9.783 kr./m²
Kuleborgvej 27, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		130 m²582 m17-01-20241.695.000 kr.13.038 kr./m²
Rosenvej 4, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		134 m²340 m05-06-20251.295.000 kr.9.664 kr./m²
Rønnevej 7, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		127 m²837 m21-02-20251.333.000 kr.10.496 kr./m²
Syrenvej 28, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		113 m²467 m13-11-20241.270.000 kr.11.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden