Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1402 København K

Hammershøis Kaj 6, 4. tv

Ejerlejlighed · 176 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 176 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Københavns Kommune (1402). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
2002
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
1471 m²
Bebygget areal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
12.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1402 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.392 kr/m².9.026.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Vores vurdering13.856.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,45 pct. siden jul. 2002
3,2M6,0M8,9M11,7M14,6M2000200320062010201320162019202220254. jul. 20024.787.319 kr.I dag · vores estimat13.856.942 kr.Markedet · 20004.212.912 kr.Markedet · 20014.111.360 kr.Markedet · 20023.920.048 kr.Markedet · 20034.052.928 kr.Markedet · 20044.218.016 kr.Markedet · 20056.904.480 kr.Markedet · 20067.342.368 kr.Markedet · 20077.619.568 kr.Markedet · 20087.182.032 kr.Markedet · 20104.984.144 kr.Markedet · 20114.867.984 kr.Markedet · 20125.556.496 kr.Markedet · 20135.866.608 kr.Markedet · 20149.174.352 kr.Markedet · 201510.196.912 kr.Markedet · 20169.288.928 kr.Markedet · 20178.622.768 kr.Markedet · 20188.474.048 kr.Markedet · 201914.599.376 kr.Markedet · 20209.726.464 kr.Markedet · 202110.821.536 kr.Markedet · 202212.494.416 kr.Markedet · 202310.830.688 kr.Markedet · 202411.322.256 kr.Markedet · 202512.214.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1402 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1402 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2002 · Alm. Salg
4.787.319 kr.
I dag · vores estimat
13.856.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg4.787.319 kr.
  • Bygget
  • 1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammershøis Kaj 10, 3. th
1402 København K		127 m²73 m30-12-202511.600.000 kr.91.339 kr./m²
Johan Semps Gade 11, 4. th
1402 København K		157 m²93 m01-05-202410.100.000 kr.64.331 kr./m²
Johan Semps Gade 11, st. th
1402 København K		154 m²93 m21-12-20239.500.000 kr.61.688 kr./m²
Johan Semps Gade 11, 4. tv
1402 København K		132 m²93 m02-11-20249.400.000 kr.71.212 kr./m²
Nicolai Eigtveds Gade 34, st. th
1402 København K		130 m²104 m11-08-20258.300.000 kr.63.846 kr./m²
David Balfours Gade 1, 3. tv
1402 København K		113 m²46 m22-10-20247.375.000 kr.65.265 kr./m²
David Balfours Gade 1, 3. tv.
1402 København K		113 m²47 m23-10-20247.375.000 kr.65.265 kr./m²
Nicolai Eigtveds Gade 36, st. tv
1402 København K		241 m²130 m01-10-202510.719.000 kr.44.477 kr./m²
Johan Semps Gade 9, 2. th
1402 København K		109 m²76 m28-09-20258.500.000 kr.77.982 kr./m²
David Balfours Gade 1, 3. th
1402 København K		108 m²46 m10-02-20257.400.000 kr.68.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1402

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden