Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1402 København K

Hammershøis Kaj 4, 4. mf

Ejerlejlighed · 163 m² · bygget 2001

Om boligen

Ejerlejlighed på 163 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (1402). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
10118 m²
Bebygget areal
2071 m²
Erhvervsareal
3870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1402 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.588 kr/m².8.780.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk163 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.627.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,06 pct. siden jun. 2021
3,0M5,6M8,2M10,9M13,5M20002003200620102013201620192022202525. jun. 202112.495.000 kr.I dag · vores estimat12.627.537 kr.Markedet · 20003.901.731 kr.Markedet · 20013.807.680 kr.Markedet · 20023.630.499 kr.Markedet · 20033.753.564 kr.Markedet · 20043.906.458 kr.Markedet · 20056.394.490 kr.Markedet · 20066.800.034 kr.Markedet · 20077.056.759 kr.Markedet · 20086.651.541 kr.Markedet · 20104.615.997 kr.Markedet · 20114.508.417 kr.Markedet · 20125.146.073 kr.Markedet · 20135.433.279 kr.Markedet · 20148.496.701 kr.Markedet · 20159.443.731 kr.Markedet · 20168.602.814 kr.Markedet · 20177.985.859 kr.Markedet · 20187.848.124 kr.Markedet · 201913.521.013 kr.Markedet · 20209.008.032 kr.Markedet · 202110.022.218 kr.Markedet · 202211.571.533 kr.Markedet · 202310.030.694 kr.Markedet · 202410.485.953 kr.Markedet · 202511.311.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1402 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1402 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2021 · Alm. Salg
12.495.000 kr.
I dag · vores estimat
12.627.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg12.495.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammershøis Kaj 10, 3. th
1402 København K		127 m²132 m30-12-202511.600.000 kr.91.339 kr./m²
Johan Semps Gade 11, 4. th
1402 København K		157 m²147 m01-05-202410.100.000 kr.64.331 kr./m²
Johan Semps Gade 11, st. th
1402 København K		154 m²147 m21-12-20239.500.000 kr.61.688 kr./m²
Johan Semps Gade 11, 4. tv
1402 København K		132 m²147 m02-11-20249.400.000 kr.71.212 kr./m²
Nicolai Eigtveds Gade 34, st. th
1402 København K		130 m²163 m11-08-20258.300.000 kr.63.846 kr./m²
David Balfours Gade 1, 3. tv
1402 København K		113 m²93 m22-10-20247.375.000 kr.65.265 kr./m²
David Balfours Gade 1, 3. tv.
1402 København K		113 m²93 m23-10-20247.375.000 kr.65.265 kr./m²
Johan Semps Gade 1, 3. tv
1402 København K		108 m²70 m25-11-20258.255.000 kr.76.435 kr./m²
Johan Semps Gade 9, 2. th
1402 København K		109 m²127 m28-09-20258.500.000 kr.77.982 kr./m²
David Balfours Gade 1, 3. th
1402 København K		108 m²93 m10-02-20257.400.000 kr.68.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1402

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden