Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1402 København K

Hammershøis Kaj 4, 3. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 2001

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (1402). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
10118 m²
Bebygget areal
2071 m²
Erhvervsareal
3870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1402 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.926 kr/m².8.200.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.158.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,41 pct. siden jul. 2015
1,3M2,5M3,7M4,9M6,1M20002003200620102013201620192022202531. jul. 20153.700.000 kr.I dag · vores estimat5.158.182 kr.Markedet · 20001.771.338 kr.Markedet · 20011.728.640 kr.Markedet · 20021.648.202 kr.Markedet · 20031.704.072 kr.Markedet · 20041.773.484 kr.Markedet · 20052.903.020 kr.Markedet · 20063.087.132 kr.Markedet · 20073.203.682 kr.Markedet · 20083.019.718 kr.Markedet · 20102.095.606 kr.Markedet · 20112.046.766 kr.Markedet · 20122.336.254 kr.Markedet · 20132.466.642 kr.Markedet · 20143.857.398 kr.Markedet · 20154.287.338 kr.Markedet · 20163.905.572 kr.Markedet · 20173.625.482 kr.Markedet · 20183.562.952 kr.Markedet · 20196.138.374 kr.Markedet · 20204.089.536 kr.Markedet · 20214.549.964 kr.Markedet · 20225.253.334 kr.Markedet · 20234.553.812 kr.Markedet · 20244.760.494 kr.Markedet · 20255.135.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1402 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1402 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.158.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammershøis Kaj 10, 3. th
1402 København K		127 m²132 m30-12-202511.600.000 kr.91.339 kr./m²
David Balfours Gade 4, 3. tv
1402 København K		105 m²107 m21-12-20236.300.000 kr.60.000 kr./m²
Johan Semps Gade 1, 3. tv
1402 København K		108 m²70 m25-11-20258.255.000 kr.76.435 kr./m²
David Balfours Gade 1, 3. th
1402 København K		108 m²93 m10-02-20257.400.000 kr.68.519 kr./m²
David Balfours Gade 1, 2. th
1402 København K		108 m²93 m09-01-20257.495.000 kr.69.398 kr./m²
Johan Semps Gade 9, 2. th
1402 København K		109 m²127 m28-09-20258.500.000 kr.77.982 kr./m²
David Balfours Gade 1, 3. tv
1402 København K		113 m²93 m22-10-20247.375.000 kr.65.265 kr./m²
David Balfours Gade 1, 3. tv.
1402 København K		113 m²93 m23-10-20247.375.000 kr.65.265 kr./m²
Nicolai Eigtveds Gade 34, st. th
1402 København K		130 m²163 m11-08-20258.300.000 kr.63.846 kr./m²
Johan Semps Gade 11, 4. tv
1402 København K		132 m²147 m02-11-20249.400.000 kr.71.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1402

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden