Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1402 København K

Hammershøis Kaj 10, 2. tv

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Københavns Kommune (1402). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2003
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
9568 m²
Bebygget areal
1660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
10.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1402 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.884 kr/m².8.704.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk156 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.231.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,61 pct. siden dec. 2023
2,8M5,4M7,9M10,4M12,9M20002003200620102013201620192022202519. dec. 20233.570.000 kr.I dag · vores estimat12.231.294 kr.Markedet · 20003.734.172 kr.Markedet · 20013.644.160 kr.Markedet · 20023.474.588 kr.Markedet · 20033.592.368 kr.Markedet · 20043.738.696 kr.Markedet · 20056.119.880 kr.Markedet · 20066.508.008 kr.Markedet · 20076.753.708 kr.Markedet · 20086.365.892 kr.Markedet · 20104.417.764 kr.Markedet · 20114.314.804 kr.Markedet · 20124.925.076 kr.Markedet · 20135.199.948 kr.Markedet · 20148.131.812 kr.Markedet · 20159.038.172 kr.Markedet · 20168.233.368 kr.Markedet · 20177.642.908 kr.Markedet · 20187.511.088 kr.Markedet · 201912.940.356 kr.Markedet · 20208.621.184 kr.Markedet · 20219.591.816 kr.Markedet · 202211.074.596 kr.Markedet · 20239.599.928 kr.Markedet · 202410.035.636 kr.Markedet · 202510.826.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1402 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1402 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg
3.570.000 kr.
I dag · vores estimat
12.231.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel3.570.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammershøis Kaj 10, 3. th
1402 København K		127 m²0 m30-12-202511.600.000 kr.91.339 kr./m²
Johan Semps Gade 11, 4. th
1402 København K		157 m²58 m01-05-202410.100.000 kr.64.331 kr./m²
Johan Semps Gade 11, st. th
1402 København K		154 m²58 m21-12-20239.500.000 kr.61.688 kr./m²
Johan Semps Gade 11, 4. tv
1402 København K		132 m²58 m02-11-20249.400.000 kr.71.212 kr./m²
Nicolai Eigtveds Gade 34, st. th
1402 København K		130 m²32 m11-08-20258.300.000 kr.63.846 kr./m²
David Balfours Gade 1, 3. tv.
1402 København K		113 m²68 m23-10-20247.375.000 kr.65.265 kr./m²
David Balfours Gade 1, 3. tv
1402 København K		113 m²68 m22-10-20247.375.000 kr.65.265 kr./m²
Johan Semps Gade 9, 2. th
1402 København K		109 m²61 m28-09-20258.500.000 kr.77.982 kr./m²
David Balfours Gade 1, 3. th
1402 København K		108 m²68 m10-02-20257.400.000 kr.68.519 kr./m²
David Balfours Gade 1, 2. th
1402 København K		108 m²68 m09-01-20257.495.000 kr.69.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1402

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden