Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3150 Hellebæk

Hammermøllevej 3P

Rækkehus · 143 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 143 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Helsingør Kommune (3150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Byggeår
1930
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.923 kr/m².4.947.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHammermøllevej gns: 36.424 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3150-snit 42.525 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.834.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,10 pct. siden nov. 2023
957k2,3M3,6M4,9M6,3M19931997200320072011201520182021202422. nov. 20235.500.000 kr.I dag · vores estimat4.834.574 kr.Markedet · 1993956.670 kr.Markedet · 19951.310.452 kr.Markedet · 19961.144.000 kr.Markedet · 19971.483.053 kr.Markedet · 20002.481.765 kr.Markedet · 20012.093.806 kr.Markedet · 20032.331.472 kr.Markedet · 20042.746.315 kr.Markedet · 20064.419.129 kr.Markedet · 20073.575.000 kr.Markedet · 20083.376.373 kr.Markedet · 20093.900.039 kr.Markedet · 20114.038.892 kr.Markedet · 20134.290.000 kr.Markedet · 20143.183.037 kr.Markedet · 20153.300.726 kr.Markedet · 20163.277.131 kr.Markedet · 20173.078.504 kr.Markedet · 20182.268.266 kr.Markedet · 20194.559.412 kr.Markedet · 20203.359.642 kr.Markedet · 20212.285.712 kr.Markedet · 20224.369.508 kr.Markedet · 20235.591.729 kr.Markedet · 20245.208.632 kr.Markedet · 20255.561.127 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2023 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.834.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammermøllevej 3K
3150 Hellebæk		144 m²20 m28-07-20255.300.000 kr.36.806 kr./m²
Hammermøllevej 3L
3150 Hellebæk		150 m²15 m29-10-20255.250.000 kr.35.000 kr./m²
Hammermøllevej 3M
3150 Hellebæk		151 m²11 m25-08-20255.200.000 kr.34.437 kr./m²
Hammermøllevej 3H
3150 Hellebæk		151 m²25 m27-02-20245.500.000 kr.36.424 kr./m²
Hammermøllevej 3A
3150 Hellebæk		135 m²63 m01-09-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Hammermøllevej 3C
3150 Hellebæk		129 m²53 m17-09-20254.505.000 kr.34.922 kr./m²
Skolestien 9
3150 Hellebæk		144 m²287 m08-11-20255.175.000 kr.35.938 kr./m²
Skolestien 31
3150 Hellebæk		144 m²331 m13-01-20244.275.000 kr.29.688 kr./m²
Skolestien 33
3150 Hellebæk		144 m²334 m30-12-20254.735.000 kr.32.882 kr./m²
Sjølundsparken 55
3150 Hellebæk		126 m²222 m21-06-20254.735.000 kr.37.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden