Hammermøllevej 21

Villa · 154 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.502 kr/m².6.192.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.913.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,87 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (villa)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 5.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.913.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg5.720.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2005majEjerskifte
Bygget
1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Caroline Mathildes Vej 1B 3150 Hellebæk	158 m²	317 m	20-03-2024	6.450.000 kr.	40.823 kr./m²
Sjølundsparken 44 3150 Hellebæk	166 m²	81 m	18-12-2023	4.925.000 kr.	29.669 kr./m²
Nordre Strandvej 87B, Julebæk 3150 Hellebæk	154 m²	801 m	03-08-2026	8.450.000 kr.	54.870 kr./m²
Sjølundsparken 49 3150 Hellebæk	138 m²	131 m	02-04-2024	4.900.000 kr.	35.507 kr./m²
Sjølundsparken 19 3150 Hellebæk	170 m²	176 m	14-01-2026	5.900.000 kr.	34.706 kr./m²
Hellebakken 8 3150 Hellebæk	139 m²	291 m	10-10-2025	6.400.000 kr.	46.043 kr./m²
Skolestien 10 3150 Hellebæk	167 m²	405 m	03-04-2024	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²
Turbinevej 6 3150 Hellebæk	134 m²	264 m	12-01-2025	5.200.000 kr.	38.806 kr./m²
Turbinevej 5 3150 Hellebæk	132 m²	290 m	18-04-2026	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²
Sveasvej 24 3150 Hellebæk	177 m²	427 m	26-05-2024	7.995.000 kr.	45.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu