Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Halvdansvej 14, Kulhuse

Fritidshus · 30 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
30 m²
Samlet bygningsareal
30 m²
Bebygget areal
30 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
420.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 192 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.146 kr/m² × 30 m².664.380 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering850.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+36,12 pct. siden sep. 1994
70k265k461k656k851k19921996200020042008201220162020202419. sep. 1994172.500 kr.18. mar. 2026625.000 kr.14. apr. 2026625.000 kr.I dag · vores estimat850.752 kr.Markedet · 199283.610 kr.Markedet · 1993110.940 kr.Markedet · 199490.000 kr.Markedet · 199570.380 kr.Markedet · 1996113.040 kr.Markedet · 1997109.140 kr.Markedet · 1998121.110 kr.Markedet · 1999129.390 kr.Markedet · 2000131.910 kr.Markedet · 2001165.630 kr.Markedet · 2002171.240 kr.Markedet · 2003233.700 kr.Markedet · 2004290.880 kr.Markedet · 2005427.500 kr.Markedet · 2006441.960 kr.Markedet · 2007411.450 kr.Markedet · 2008463.830 kr.Markedet · 2009420.720 kr.Markedet · 2010356.250 kr.Markedet · 2011340.920 kr.Markedet · 2012230.760 kr.Markedet · 2013269.400 kr.Markedet · 2014184.200 kr.Markedet · 2015254.760 kr.Markedet · 2016276.960 kr.Markedet · 2017285.870 kr.Markedet · 2018318.630 kr.Markedet · 2019307.740 kr.Markedet · 2020381.810 kr.Markedet · 2021520.920 kr.Markedet · 2022583.320 kr.Markedet · 2023545.400 kr.Markedet · 2024557.400 kr.Markedet · 2025618.930 kr.Markedet · 2026566.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1994 · Alm. Salg
172.500 kr.
18. mar. 2026 · Alm. Salg
625.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
850.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte625.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte172.500 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halvdansvej 7, Kulhuse
3630 Jægerspris
46 m²76 m10-11-20251.400.000 kr.30.435 kr./m²
Krakasvej 16, Kulhuse
3630 Jægerspris
30 m²295 m07-04-20241.275.000 kr.42.500 kr./m²
Skovvænget 30, Kulhuse
3630 Jægerspris
30 m²844 m07-07-20261.195.000 kr.39.833 kr./m²
Uffesvej 2, Kulhuse
3630 Jægerspris
25 m²382 m25-01-2024975.000 kr.39.000 kr./m²
Bellisvej 29, Kulhuse
3630 Jægerspris
25 m²851 m13-07-2025895.000 kr.35.800 kr./m²
Strandvej 91A, Kulhuse
3630 Jægerspris
25 m²969 m21-03-20241.165.000 kr.46.600 kr./m²
Gransangervej 9, Kulhuse
3630 Jægerspris
35 m²1,0 km12-09-2024999.000 kr.28.543 kr./m²
Mathiesens Enghave 7, Kulhuse
3630 Jægerspris
24 m²855 m08-09-2024695.000 kr.28.958 kr./m²
Aslaugsvej 10, Kulhuse
3630 Jægerspris
38 m²498 m24-09-2024875.000 kr.23.026 kr./m²
Egestien 5, Kulhuse
3630 Jægerspris
35 m²1,5 km18-05-20251.180.000 kr.33.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden