Halmtorvet 58, 3. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (1700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 1790 m²
Bebygget areal: 358 m²
Erhvervsareal: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 4.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.266 kr/m².6.802.300 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.259.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,18 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.259.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2001Ombygning
1988feb.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halmtorvet 29B, 3. th 1700 København V	83 m²	48 m	18-05-2025	6.300.000 kr.	75.904 kr./m²
Halmtorvet 29B, 2. mf 1700 København V	86 m²	48 m	10-06-2025	6.300.000 kr.	73.256 kr./m²
Halmtorvet 29F, 3. th 1700 København V	88 m²	82 m	24-02-2025	5.825.000 kr.	66.193 kr./m²
Halmtorvet 29F, 2. th 1700 København V	88 m²	82 m	02-11-2023	5.430.000 kr.	61.705 kr./m²
Halmtorvet 29C, 3. th 1700 København V	90 m²	74 m	18-09-2024	7.150.000 kr.	79.444 kr./m²
Halmtorvet 29B, 3. tv 1700 København V	94 m²	48 m	03-07-2025	7.512.000 kr.	79.915 kr./m²
Halmtorvet 29B, st. 1700 København V	95 m²	48 m	25-09-2025	7.350.000 kr.	77.368 kr./m²
Halmtorvet 29E, st. mf 1700 København V	107 m²	68 m	19-08-2025	8.806.000 kr.	82.299 kr./m²
Halmtorvet 29E, 4. tv 1700 København V	107 m²	68 m	29-01-2024	6.650.000 kr.	62.150 kr./m²
Halmtorvet 10, 5. tv 1700 København V	104 m²	410 m	18-12-2024	6.700.000 kr.	64.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1700

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu