Halmtorvet 34, 2. tv

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1897, renoveret i 1998. Beliggende i Københavns Kommune (1700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 1285 m²
Bebygget areal: 257 m²
Erhvervsareal: 245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 3.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.066 kr/m².5.696.200 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.856.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,39 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.856.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2013nov.Ejerandel overdraget
2007apr.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halmtorvet 34, 3. tv 1700 København V	50 m²	0 m	25-06-2025	4.050.000 kr.	81.000 kr./m²
Halmtorvet 34, 1. tv 1700 København V	50 m²	0 m	05-07-2024	3.150.000 kr.	63.000 kr./m²
Halmtorvet 34, 2. th 1700 København V	47 m²	0 m	24-06-2025	3.895.000 kr.	82.872 kr./m²
Halmtorvet 29B, 3. th 1700 København V	83 m²	175 m	18-05-2025	6.300.000 kr.	75.904 kr./m²
Halmtorvet 29B, 2. mf 1700 København V	86 m²	175 m	10-06-2025	6.300.000 kr.	73.256 kr./m²
Halmtorvet 29F, 3. th 1700 København V	88 m²	178 m	24-02-2025	5.825.000 kr.	66.193 kr./m²
Halmtorvet 29F, 2. th 1700 København V	88 m²	178 m	02-11-2023	5.430.000 kr.	61.705 kr./m²
Halmtorvet 29C, 3. th 1700 København V	90 m²	209 m	18-09-2024	7.150.000 kr.	79.444 kr./m²
Halmtorvet 29B, 3. tv 1700 København V	94 m²	175 m	03-07-2025	7.512.000 kr.	79.915 kr./m²
Halmtorvet 29B, st. 1700 København V	95 m²	175 m	25-09-2025	7.350.000 kr.	77.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1700

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu