Halmtorvet 10, 2. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 4 værelser, opført i 1889, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (1700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1889
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 1010 m²
Bebygget areal: 202 m²
Erhvervsareal: 215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.693 kr/m².6.752.300 kr.
2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.703.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,89 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.703.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2001Ombygning
1985okt.Ejerskifte
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halmtorvet 29B, 2. mf 1700 København V	86 m²	421 m	10-06-2025	6.300.000 kr.	73.256 kr./m²
Halmtorvet 29F, 3. th 1700 København V	88 m²	416 m	24-02-2025	5.825.000 kr.	66.193 kr./m²
Halmtorvet 29F, 2. th 1700 København V	88 m²	416 m	02-11-2023	5.430.000 kr.	61.705 kr./m²
Halmtorvet 29B, 3. th 1700 København V	83 m²	421 m	18-05-2025	6.300.000 kr.	75.904 kr./m²
Halmtorvet 29C, 3. th 1700 København V	90 m²	454 m	18-09-2024	7.150.000 kr.	79.444 kr./m²
Halmtorvet 29B, 3. tv 1700 København V	94 m²	421 m	03-07-2025	7.512.000 kr.	79.915 kr./m²
Halmtorvet 29B, st. 1700 København V	95 m²	421 m	25-09-2025	7.350.000 kr.	77.368 kr./m²
Halmtorvet 10, 5. tv 1700 København V	104 m²	0 m	18-12-2024	6.700.000 kr.	64.423 kr./m²
Halmtorvet 1, 4. th 1700 København V	109 m²	104 m	10-01-2024	6.150.000 kr.	56.422 kr./m²
Halmtorvet 29E, st. mf 1700 København V	107 m²	425 m	19-08-2025	8.806.000 kr.	82.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1700

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu