Halmtorvet 1, st. th

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1886, renoveret i 1997. Beliggende i Københavns Kommune (1700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1886
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 1285 m²
Bebygget areal: 257 m²
Erhvervsareal: 151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.318 kr/m².6.787.300 kr.
2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.218.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,30 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.218.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
Ombygning
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halmtorvet 29B, st. 1700 København V	95 m²	488 m	25-09-2025	7.350.000 kr.	77.368 kr./m²
Halmtorvet 29B, 3. tv 1700 København V	94 m²	488 m	03-07-2025	7.512.000 kr.	79.915 kr./m²
Halmtorvet 10, 5. tv 1700 København V	104 m²	104 m	18-12-2024	6.700.000 kr.	64.423 kr./m²
Halmtorvet 29C, 3. th 1700 København V	90 m²	519 m	18-09-2024	7.150.000 kr.	79.444 kr./m²
Halmtorvet 1, 4. th 1700 København V	109 m²	0 m	10-01-2024	6.150.000 kr.	56.422 kr./m²
Halmtorvet 29F, 3. th 1700 København V	88 m²	477 m	24-02-2025	5.825.000 kr.	66.193 kr./m²
Halmtorvet 29F, 2. th 1700 København V	88 m²	477 m	02-11-2023	5.430.000 kr.	61.705 kr./m²
Halmtorvet 29B, 2. mf 1700 København V	86 m²	488 m	10-06-2025	6.300.000 kr.	73.256 kr./m²
Halmtorvet 29E, st. mf 1700 København V	107 m²	489 m	19-08-2025	8.806.000 kr.	82.299 kr./m²
Halmtorvet 29E, 4. tv 1700 København V	107 m²	489 m	29-01-2024	6.650.000 kr.	62.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1700

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu