Halmøvej 2, Bønnerup Strand

Fritidshus · 78 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.055 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1988. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 78 m².1.428.024 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.323.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+313,53 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 960.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.323.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte320.000 kr.
2016dec.Ejerskifte960.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1981mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasseløvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	91 m	04-12-2023	1.460.000 kr.	19.211 kr./m²
Glænøvej 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	299 m	19-05-2026	2.072.500 kr.	26.916 kr./m²
Ertholmvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	210 m	01-04-2024	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Eskærvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	498 m	22-10-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Klitgaardsvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	494 m	07-02-2024	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Hjarnøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	327 m	08-10-2024	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Eskærvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	567 m	13-05-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Vikingebanke 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	261 m	04-09-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Glænøvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	436 m	08-10-2024	1.188.000 kr.	15.840 kr./m²
Fejøvej 23, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	469 m	18-08-2024	1.072.500 kr.	14.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu