Halmøvej 12, Bønnerup Strand

Fritidshus · 74 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.372 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 74 m².1.354.792 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.471.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,83 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1975mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikingebanke 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	109 m	04-09-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Hasseløvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	84 m	04-12-2023	1.460.000 kr.	19.211 kr./m²
Ertholmvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	164 m	01-04-2024	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Brunebanke 32, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	177 m	20-08-2025	2.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Glænøvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	314 m	08-10-2024	1.188.000 kr.	15.840 kr./m²
Gavnøvej 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	466 m	08-06-2024	920.000 kr.	12.432 kr./m²
Hjarnøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	373 m	08-10-2024	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Glænøvej 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	191 m	19-05-2026	2.072.500 kr.	26.916 kr./m²
Bastholmvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	73 m²	416 m	02-04-2024	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Ertholmvej 1, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	201 m	07-10-2025	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu