Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Halkvej 79

Landejendom · 270 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 52.659 m², 9 værelser, opført i 1887. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
52659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.181 kr/m².4.094.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)52659 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.676.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,85 pct. siden mar. 2007
529k5,1M9,6M14,2M18,7M19921997200220062010201420182022202629. mar. 20072.000.000 kr.I dag · vores estimat4.676.964 kr.Markedet · 19921.404.000 kr.Markedet · 1994569.700 kr.Markedet · 19954.955.040 kr.Markedet · 19961.691.820 kr.Markedet · 19971.857.870 kr.Markedet · 19992.002.050 kr.Markedet · 20004.673.160 kr.Markedet · 20014.102.920 kr.Markedet · 20022.822.850 kr.Markedet · 20031.649.700 kr.Markedet · 20042.681.640 kr.Markedet · 20053.557.520 kr.Markedet · 20063.253.500 kr.Markedet · 20072.614.680 kr.Markedet · 20084.291.650 kr.Markedet · 20092.565.540 kr.Markedet · 20103.409.830 kr.Markedet · 20114.320.000 kr.Markedet · 20126.706.800 kr.Markedet · 20132.020.410 kr.Markedet · 201413.013.730 kr.Markedet · 20151.983.420 kr.Markedet · 20162.314.170 kr.Markedet · 20176.385.770 kr.Markedet · 20182.804.760 kr.Markedet · 20194.915.350 kr.Markedet · 20201.088.640 kr.Markedet · 20214.038.390 kr.Markedet · 20224.703.670 kr.Markedet · 20234.648.050 kr.Markedet · 202413.549.680 kr.Markedet · 20258.808.480 kr.Markedet · 20264.947.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (landejendom)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2007 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.676.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halkløkke 24, Halk
6100 Haderslev		420 m²347 m20-10-20258.273.000 kr.19.698 kr./m²
Skrædderkobbel 9, Lunding
6100 Haderslev		271 m²5,8 km09-07-20254.195.000 kr.15.480 kr./m²
Olufskærvej 75
6100 Haderslev		208 m²4,5 km06-11-20253.285.000 kr.15.793 kr./m²
Petersmindevej 20, Vandling
6100 Haderslev		282 m²6,6 km29-08-20242.510.000 kr.8.901 kr./m²
Flovtvej 51
6100 Haderslev		197 m²5,0 km06-01-20264.640.000 kr.23.553 kr./m²
Slukefter 7, Grarup
6100 Haderslev		174 m²6,3 km18-11-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Kelstrupvej 16
6100 Haderslev		332 m²7,4 km25-06-20246.395.000 kr.19.262 kr./m²
Tamdrupvej 44, Øsby
6100 Haderslev		199 m²7,3 km21-09-20252.500.000 kr.12.563 kr./m²
Hajstrupgade 13, Øsby
6100 Haderslev		411 m²6,1 km11-07-20243.400.000 kr.8.273 kr./m²
Over Kestrup 37
6100 Haderslev		230 m²9,3 km28-05-20243.400.000 kr.14.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden