Halkvej 100

Villa · 128 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.587 kr/m².1.295.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.613.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+545,42 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.613.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerandel overdraget
2017sep.Solgt på tvangsauktion250.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bankelvej 1, Halk 6100 Haderslev	105 m²	1,2 km	19-08-2026	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Hejsagerløkke 17, Hejsager 6100 Haderslev	142 m²	2,5 km	22-08-2024	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Kelstrup Strandvænge 3 6100 Haderslev	127 m²	3,7 km	20-10-2026	1.720.000 kr.	13.543 kr./m²
Hejsager Østertoft 9, Hejsager 6100 Haderslev	157 m²	2,5 km	06-10-2025	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Skrågyde 15, Hejsager 6100 Haderslev	90 m²	2,4 km	03-12-2024	570.000 kr.	6.333 kr./m²
Kelstrupvej 171, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	149 m²	3,7 km	03-07-2024	2.045.000 kr.	13.725 kr./m²
Kelstrupvej 55 6100 Haderslev	130 m²	5,0 km	18-06-2026	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Hans Skaus Vej 1, Kelstrup 6100 Haderslev	124 m²	5,0 km	02-12-2025	1.225.000 kr.	9.879 kr./m²
Hyrup Bygade 65 6100 Haderslev	175 m²	2,4 km	13-06-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Præstegårdsalleen 18, Øsby 6100 Haderslev	128 m²	5,7 km	27-10-2025	940.000 kr.	7.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu