Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Halkløkke 30, Halk

Villa · 224 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 4.635 m², 7 værelser, opført i 1999, renoveret i 2003. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
4635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.098 kr/m².2.418.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.647.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1999Bygget
  • 1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halkløkke 2, Halk
6100 Haderslev		258 m²412 m19-02-20242.675.000 kr.10.368 kr./m²
Kelstrup Strandvænge 4, Kelstrup
6100 Haderslev		200 m²3,1 km10-09-20247.250.000 kr.36.250 kr./m²
Hyrup Bygade 65
6100 Haderslev		175 m²2,8 km13-06-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Hejsager Østertoft 9, Hejsager
6100 Haderslev		157 m²2,4 km06-10-20251.700.000 kr.10.828 kr./m²
Kelstrupvej 95, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		174 m²3,4 km01-03-20251.750.000 kr.10.057 kr./m²
Hejsagerløkke 17, Hejsager
6100 Haderslev		142 m²2,4 km22-08-20241.100.000 kr.7.746 kr./m²
Kelstrupvej 48
6100 Haderslev		244 m²4,7 km11-06-20252.795.000 kr.11.455 kr./m²
Kelstrupvej 171, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		149 m²3,2 km03-07-20242.045.000 kr.13.725 kr./m²
Kelstrup Strandvænge 3
6100 Haderslev		127 m²3,2 km20-10-20261.720.000 kr.13.543 kr./m²
Øsbygade 97
6100 Haderslev		197 m²6,1 km08-07-20261.550.000 kr.7.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden