Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Haldumgårdsvej 22, Haldum

Villa · 187 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.047 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
1047 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
785.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i HaldumMedian pris/m² for villa i Haldum (8382, sidste 24 mdr.): 28.283 kr/m² × 187 m².5.288.921 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 288% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.760.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,22 pct. siden aug. 2019
374k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.410.950 kr.17. dec. 20225.475.000 kr.I dag · vores estimat5.760.525 kr.Markedet · 1992853.094 kr.Markedet · 19931.049.257 kr.Markedet · 1994979.693 kr.Markedet · 1995875.721 kr.Markedet · 1996936.870 kr.Markedet · 19971.109.284 kr.Markedet · 19981.326.952 kr.Markedet · 19991.440.648 kr.Markedet · 20001.913.384 kr.Markedet · 20011.480.479 kr.Markedet · 20021.390.532 kr.Markedet · 20031.525.546 kr.Markedet · 20041.669.536 kr.Markedet · 20052.174.623 kr.Markedet · 20062.539.460 kr.Markedet · 20072.360.875 kr.Markedet · 20082.810.049 kr.Markedet · 20092.436.984 kr.Markedet · 20102.746.843 kr.Markedet · 20112.738.428 kr.Markedet · 20122.377.518 kr.Markedet · 20132.277.660 kr.Markedet · 20142.833.050 kr.Markedet · 20152.165.086 kr.Markedet · 20162.082.806 kr.Markedet · 20173.003.220 kr.Markedet · 20182.398.275 kr.Markedet · 20191.861.585 kr.Markedet · 20203.506.250 kr.Markedet · 20213.825.085 kr.Markedet · 20223.756.456 kr.Markedet · 20234.015.638 kr.Markedet · 20243.967.579 kr.Markedet · 20253.929.618 kr.Markedet · 20264.027.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.410.950 kr.
17. dec. 2022 · Alm. Salg
5.475.000 kr.
I dag · vores estimat
5.760.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg5.475.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.410.950 kr.
  • 2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppefaldet 19, Haldum
8382 Hinnerup		186 m²192 m14-10-20255.885.000 kr.31.640 kr./m²
Harebakken 19, Haldum
8382 Hinnerup		190 m²167 m20-05-20245.650.000 kr.29.737 kr./m²
Toften 5, Haldum
8382 Hinnerup		181 m²122 m08-06-20265.650.000 kr.31.215 kr./m²
Skellet 6, Haldum
8382 Hinnerup		194 m²146 m02-12-20255.100.000 kr.26.289 kr./m²
Skellet 7, Haldum
8382 Hinnerup		195 m²141 m07-10-20255.900.000 kr.30.256 kr./m²
Skellet 3, Haldum
8382 Hinnerup		198 m²92 m06-04-20255.600.000 kr.28.283 kr./m²
Jordemodervej 3, Haldum
8382 Hinnerup		200 m²498 m15-05-20244.900.000 kr.24.500 kr./m²
Toften 23, Haldum
8382 Hinnerup		211 m²69 m22-09-20255.125.000 kr.24.289 kr./m²
Rævegraven 28, Haldum
8382 Hinnerup		167 m²333 m01-07-20254.795.000 kr.28.713 kr./m²
Vestergade 29
8382 Hinnerup		192 m²1,1 km20-10-20256.161.000 kr.32.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden