Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1671 København V

Haderslevgade 25, 3. th.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (1671). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1901
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
1870 m²
Bebygget areal
374 m²
Erhvervsareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.161 kr/m².6.267.266 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevgade gns: 69.975 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 1671-snit 98.750 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.206.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevgade 25, 1. tv
1671 København V		92 m²0 m06-09-20246.200.000 kr.67.391 kr./m²
Haderslevgade 14, 3. tv
1671 København V		80 m²127 m12-06-20267.900.000 kr.98.750 kr./m²
Haderslevgade 20, 1. tv
1671 København V		58 m²25 m23-10-20254.510.000 kr.77.759 kr./m²
Haderslevgade 20, st. tv
1671 København V		58 m²25 m17-09-20254.195.000 kr.72.328 kr./m²
Haderslevgade 20, 4. th
1671 København V		58 m²25 m11-12-20233.098.600 kr.53.424 kr./m²
Haderslevgade 14, 4.
1671 København V		134 m²127 m05-08-202511.700.000 kr.87.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1671

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden