Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 1671 København V

Haderslevgade 14, 2. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (1671). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
628 m²
Bebygget areal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.643 kr/m².5.940.720 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevgade gns: 67.507 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 1671-snit 77.759 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.643.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevgade 25, 1. tv
1671 København V		92 m²127 m06-09-20246.200.000 kr.67.391 kr./m²
Haderslevgade 20, 1. tv
1671 København V		58 m²122 m23-10-20254.510.000 kr.77.759 kr./m²
Haderslevgade 20, st. tv
1671 København V		58 m²122 m17-09-20254.195.000 kr.72.328 kr./m²
Haderslevgade 20, 4. th
1671 København V		58 m²122 m11-12-20233.098.600 kr.53.424 kr./m²
Haderslevgade 14, 4.
1671 København V		134 m²0 m05-08-202511.700.000 kr.87.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1671

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden