Håstrupmindevej 8, Aagaard, 6040 Egtved — Villa · 160 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.146 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i AagaardMedian pris/m² for villa i Aagaard (6040, sidste 24 mdr.): 11.630 kr/m² × 160 m².1.860.800 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.909.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,58 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håstrupmindevej 5, Aagaard 6040 Egtved	197 m²	29 m	07-01-2024	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²
Sognefogedvej 2, Aagaard 6040 Egtved	164 m²	752 m	10-12-2025	2.975.000 kr.	18.140 kr./m²
Hvedevænget 2, Aagaard 6040 Egtved	159 m²	1,4 km	19-02-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Hørvænget 22, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	818 m	25-09-2024	1.895.000 kr.	10.891 kr./m²
Hørvænget 9, Aagaard 6040 Egtved	175 m²	818 m	10-08-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Hørvænget 5, Aagaard 6040 Egtved	144 m²	828 m	27-11-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Rugbjergvej 5, Aagaard 6040 Egtved	167 m²	1,4 km	10-04-2025	1.870.000 kr.	11.198 kr./m²
Kløvervænget 13, Aagaard 6040 Egtved	148 m²	1,2 km	14-07-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Starupvej 25, Aagaard 6040 Egtved	143 m²	1,1 km	23-06-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Bygvænget 14, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	1,2 km	31-08-2025	1.485.000 kr.	8.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu