Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6854 Henne

Gyvelvej 49A, Henne Strand

Fritidshus · 82 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.695 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.340.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 82 m².3.073.360 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.645.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,73 pct. siden mar. 2025
214k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202423. mar. 20251.615.000 kr.I dag · vores estimat3.645.544 kr.Markedet · 1992841.566 kr.Markedet · 1993342.432 kr.Markedet · 1994736.688 kr.Markedet · 1995801.632 kr.Markedet · 1996663.708 kr.Markedet · 1997844.436 kr.Markedet · 1998649.850 kr.Markedet · 19991.031.068 kr.Markedet · 2000676.500 kr.Markedet · 2001590.564 kr.Markedet · 2002618.362 kr.Markedet · 2003927.420 kr.Markedet · 20041.143.736 kr.Markedet · 20051.459.354 kr.Markedet · 20061.899.284 kr.Markedet · 20071.329.548 kr.Markedet · 20081.811.790 kr.Markedet · 20091.431.474 kr.Markedet · 20101.399.494 kr.Markedet · 20111.757.178 kr.Markedet · 20121.443.036 kr.Markedet · 2013454.198 kr.Markedet · 20141.500.518 kr.Markedet · 20151.644.100 kr.Markedet · 20161.336.026 kr.Markedet · 20171.766.362 kr.Markedet · 20181.951.190 kr.Markedet · 20191.873.782 kr.Markedet · 20201.848.362 kr.Markedet · 20212.089.442 kr.Markedet · 20222.581.606 kr.Markedet · 20232.148.564 kr.Markedet · 20242.738.964 kr.Markedet · 20252.523.878 kr.Markedet · 20263.367.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2025 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
3.645.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2025mar.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 57, Henne Strand
6854 Henne		85 m²93 m29-05-20242.675.000 kr.31.471 kr./m²
Gyvelvej 41, Henne Strand
6854 Henne		95 m²101 m20-10-20242.850.000 kr.30.000 kr./m²
Gyvelvej 5A, Henne Strand
6854 Henne		93 m²380 m31-10-20241.871.200 kr.20.120 kr./m²
Gyvelvej 35, Henne Strand
6854 Henne		107 m²146 m18-12-20243.970.000 kr.37.103 kr./m²
Gyvelvej 13, Henne Strand
6854 Henne		119 m²299 m02-04-20243.675.000 kr.30.882 kr./m²
Frytlevej 1, Henne Strand
6854 Henne		84 m²470 m06-04-20242.700.000 kr.32.143 kr./m²
Fasanvej 9, Henne Strand
6854 Henne		83 m²608 m10-01-20245.018.000 kr.60.458 kr./m²
Tjurvej 17, Henne Strand
6854 Henne		82 m²932 m08-04-20242.900.000 kr.35.366 kr./m²
Strandvejen 414, Henne Strand
6854 Henne		86 m²655 m19-06-20242.675.000 kr.31.105 kr./m²
Hedelærkevej 31, Henne Strand
6854 Henne		86 m²755 m19-03-20243.041.000 kr.35.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden