Gyvelvej 26, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 562 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 78 m².2.923.440 kr.
2Vores vurdering2.917.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,88 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2023 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.917.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
2023majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2015jun.Ejerandel overdraget
2008Bygget
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 57, Henne Strand 6854 Henne	85 m²	47 m	29-05-2024	2.675.000 kr.	31.471 kr./m²
Gyvelvej 41, Henne Strand 6854 Henne	95 m²	157 m	20-10-2024	2.850.000 kr.	30.000 kr./m²
Gyvelvej 5A, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	443 m	31-10-2024	1.871.200 kr.	20.120 kr./m²
Gyvelvej 35, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	203 m	18-12-2024	3.970.000 kr.	37.103 kr./m²
Gyvelvej 13, Henne Strand 6854 Henne	119 m²	359 m	02-04-2024	3.675.000 kr.	30.882 kr./m²
Rylevej 7, Henne Strand 6854 Henne	73 m²	301 m	11-01-2026	2.998.000 kr.	41.068 kr./m²
Hedelærkevej 15A, Henne Strand 6854 Henne	75 m²	675 m	12-12-2024	2.668.000 kr.	35.573 kr./m²
Falkevej 10, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	380 m	06-01-2025	3.025.000 kr.	42.014 kr./m²
Fasanvej 9, Henne Strand 6854 Henne	83 m²	502 m	10-01-2024	5.018.000 kr.	60.458 kr./m²
Sneppevej 7C, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	458 m	28-04-2024	2.295.000 kr.	31.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu