Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Gyvelvej 13, Aakirkeby

Villa · 179 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.303 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.515 kr/m² × 179 m².1.703.185 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.700.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,61 pct. siden aug. 2019
415k970k1,5M2,1M2,6M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 20191.595.000 kr.I dag · vores estimat1.700.430 kr.Markedet · 1996649.054 kr.Markedet · 1997972.149 kr.Markedet · 1998541.117 kr.Markedet · 1999639.209 kr.Markedet · 2000591.237 kr.Markedet · 2001701.143 kr.Markedet · 2002798.519 kr.Markedet · 2003813.197 kr.Markedet · 2004531.093 kr.Markedet · 20051.031.219 kr.Markedet · 20061.235.816 kr.Markedet · 2007966.600 kr.Markedet · 20081.359.326 kr.Markedet · 20091.287.189 kr.Markedet · 20101.222.928 kr.Markedet · 20111.052.162 kr.Markedet · 20121.634.807 kr.Markedet · 20131.917.806 kr.Markedet · 2014950.669 kr.Markedet · 2015941.540 kr.Markedet · 2016618.087 kr.Markedet · 20171.059.859 kr.Markedet · 20181.079.191 kr.Markedet · 20191.246.198 kr.Markedet · 20201.368.276 kr.Markedet · 20211.573.231 kr.Markedet · 20221.274.301 kr.Markedet · 20231.618.876 kr.Markedet · 20241.514.698 kr.Markedet · 20251.555.510 kr.Markedet · 20261.605.451 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 12, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		213 m²74 m13-08-20251.995.000 kr.9.366 kr./m²
Gyvelvej 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		115 m²127 m16-04-20251.125.000 kr.9.783 kr./m²
Syrenvej 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		159 m²113 m07-03-20241.250.000 kr.7.862 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		186 m²703 m26-11-20231.350.000 kr.7.258 kr./m²
Svinget 6, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		199 m²346 m10-04-20251.395.000 kr.7.010 kr./m²
Nygade 38, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		190 m²795 m26-01-20251.150.000 kr.6.053 kr./m²
Syrenvej 34, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		150 m²99 m17-12-20231.450.000 kr.9.667 kr./m²
Jernbanegade 30, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		163 m²697 m11-02-20251.705.000 kr.10.460 kr./m²
Kuleborgvej 14, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		157 m²886 m22-11-20231.530.000 kr.9.745 kr./m²
Ravnsgade 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		209 m²529 m29-06-20251.575.000 kr.7.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden