Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7184 Vandel

Gyvelvej 1

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.323 kr/m².1.450.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 9.274 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.822.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,07 pct. siden mar. 2016
308k3,1M5,9M8,7M11,5M19921996200020062010201420182022202631. mar. 2016985.000 kr.I dag · vores estimat1.822.895 kr.Markedet · 1992516.520 kr.Markedet · 1993634.328 kr.Markedet · 1994516.964 kr.Markedet · 1995718.392 kr.Markedet · 1996477.596 kr.Markedet · 1997547.600 kr.Markedet · 1998628.260 kr.Markedet · 1999858.992 kr.Markedet · 2000642.024 kr.Markedet · 2002943.056 kr.Markedet · 2003837.680 kr.Markedet · 2005577.348 kr.Markedet · 20061.011.432 kr.Markedet · 20071.032.004 kr.Markedet · 20081.601.804 kr.Markedet · 20091.174.972 kr.Markedet · 20101.806.932 kr.Markedet · 20111.178.820 kr.Markedet · 20121.006.696 kr.Markedet · 2013751.692 kr.Markedet · 2014888.000 kr.Markedet · 20151.228.252 kr.Markedet · 2016984.940 kr.Markedet · 2017873.644 kr.Markedet · 20188.400.776 kr.Markedet · 20191.362.192 kr.Markedet · 2020864.172 kr.Markedet · 2021977.096 kr.Markedet · 20221.230.768 kr.Markedet · 20232.416.396 kr.Markedet · 20241.361.304 kr.Markedet · 20251.593.516 kr.Markedet · 20261.452.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.822.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 5
7184 Vandel		128 m²45 m27-08-2025895.000 kr.6.992 kr./m²
Gyvelvej 12
7184 Vandel		225 m²143 m29-10-20242.600.000 kr.11.556 kr./m²
Falkevej 1
7184 Vandel		147 m²205 m15-06-2025680.000 kr.4.626 kr./m²
Falkevej 9
7184 Vandel		146 m²195 m23-11-20241.895.000 kr.12.979 kr./m²
Blomstervænget 3
7184 Vandel		155 m²228 m06-02-20241.395.000 kr.9.000 kr./m²
Fasanvej 6
7184 Vandel		140 m²193 m03-08-20241.045.000 kr.7.464 kr./m²
Dalgasvej 11
7184 Vandel		144 m²696 m10-07-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Falkevej 10
7184 Vandel		135 m²276 m15-07-20241.473.000 kr.10.911 kr./m²
Skolevej 4
7184 Vandel		140 m²1,0 km23-02-20261.195.000 kr.8.536 kr./m²
Fuglsangvej 4
7184 Vandel		174 m²97 m15-02-20241.635.000 kr.9.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden