Gyvelvænget Vest 12, Bjerge Sydstrand, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 782 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 22.222 kr/m² × 85 m².1.888.870 kr.
2Vores vurdering1.668.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,12 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1996Bygget
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harestien 8 4281 Gørlev	79 m²	202 m	08-09-2026	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Dianalundvej 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	91 m²	211 m	05-07-2025	1.865.000 kr.	20.495 kr./m²
Dianalundvej 1, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	77 m²	244 m	11-09-2025	1.420.000 kr.	18.442 kr./m²
Michael Nielsensvej 6, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	250 m	27-10-2024	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Mortensvej 8, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	342 m	06-05-2025	1.715.000 kr.	22.566 kr./m²
Skovbrynet 10, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	72 m²	125 m	02-12-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Primulavej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	82 m²	1,1 km	28-08-2025	1.545.000 kr.	18.841 kr./m²
Rævlingevej 20, Reersø Ornum 4281 Gørlev	80 m²	1,1 km	16-06-2026	1.595.000 kr.	19.938 kr./m²
Skovstien 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	70 m²	259 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Jasminvej 7, Reersø Ornum 4281 Gørlev	76 m²	1,0 km	09-04-2024	925.000 kr.	12.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu