Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Gyvelvænget Øst 11, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 62 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.492 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 22.222 kr/m² × 62 m².1.377.764 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.150.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,12 pct. siden maj 2012
142k467k792k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 2012410.000 kr.13. feb. 2023787.500 kr.I dag · vores estimat1.150.698 kr.Markedet · 1992226.052 kr.Markedet · 1993279.248 kr.Markedet · 1994239.134 kr.Markedet · 1995236.468 kr.Markedet · 1996394.878 kr.Markedet · 1997180.234 kr.Markedet · 1998255.502 kr.Markedet · 1999179.490 kr.Markedet · 2000238.204 kr.Markedet · 2001410.626 kr.Markedet · 2002276.644 kr.Markedet · 2003334.924 kr.Markedet · 2004206.646 kr.Markedet · 2005772.520 kr.Markedet · 20061.129.950 kr.Markedet · 2007832.846 kr.Markedet · 2008656.890 kr.Markedet · 2009831.730 kr.Markedet · 2010539.152 kr.Markedet · 2011494.698 kr.Markedet · 2012419.802 kr.Markedet · 2013680.388 kr.Markedet · 2014667.802 kr.Markedet · 2015707.668 kr.Markedet · 2016583.854 kr.Markedet · 2017678.280 kr.Markedet · 2018517.204 kr.Markedet · 2019702.646 kr.Markedet · 2020709.032 kr.Markedet · 2021908.052 kr.Markedet · 2022596.688 kr.Markedet · 20231.033.354 kr.Markedet · 20241.166.406 kr.Markedet · 20251.387.622 kr.Markedet · 20261.439.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2012 · Alm. Salg
410.000 kr.
13. feb. 2023 · Alm. Salg
787.500 kr.
I dag · vores estimat
1.150.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte787.500 kr.
  • 2012majSolgt, alm. frit salg410.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvænget Øst 9, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
40 m²51 m12-02-2025975.000 kr.24.375 kr./m²
Brovejen 28, Gørlev Ornum
4281 Gørlev
61 m²285 m27-08-20251.546.000 kr.25.344 kr./m²
Lyngager 3, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
63 m²299 m07-09-20261.355.000 kr.21.508 kr./m²
Hans Christiansvej 25, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
63 m²357 m17-10-20241.085.000 kr.17.222 kr./m²
Hyacintvej 21, Reersø Ornum
4281 Gørlev
60 m²367 m10-09-20261.200.000 kr.20.000 kr./m²
Pedersvej 8, Reersø Ornum
4281 Gørlev
66 m²330 m19-09-20241.750.000 kr.26.515 kr./m²
Hyacintvej 23, Reersø Ornum
4281 Gørlev
58 m²347 m12-02-2025975.000 kr.16.810 kr./m²
Dianalundvej 3, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
57 m²303 m09-07-20251.675.000 kr.29.386 kr./m²
Skovstien 5, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
70 m²235 m15-10-20251.900.000 kr.27.143 kr./m²
Henriksvej 18, Reersø Ornum
4281 Gørlev
69 m²463 m03-12-20251.095.000 kr.15.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden