Gyvelbakken 1, Thurø

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 993 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 144 m².3.272.688 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.879.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,35 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.687.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.879.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.687.500 kr.
2022majEjerskifte2.775.000 kr.
1998majEjerskifte
1985Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelbakken 7, Thurø 5700 Svendborg	135 m²	74 m	10-06-2025	3.250.000 kr.	24.074 kr./m²
Helgevænget 3, Thurø 5700 Svendborg	141 m²	292 m	19-11-2023	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Bergmannsvej 37, Thurø 5700 Svendborg	144 m²	460 m	15-11-2025	2.625.000 kr.	18.229 kr./m²
Thoresvej 5, Thurø 5700 Svendborg	150 m²	156 m	04-05-2024	1.980.000 kr.	13.200 kr./m²
Søndervej 13, Thurø 5700 Svendborg	141 m²	370 m	05-09-2024	2.975.000 kr.	21.099 kr./m²
Halfdansvej 23, Thurø 5700 Svendborg	148 m²	388 m	02-02-2025	3.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Præstemarken 1, Thurø 5700 Svendborg	138 m²	328 m	21-04-2024	1.899.999 kr.	13.768 kr./m²
Rolf Krakes Vej 43, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	477 m	17-06-2025	2.625.000 kr.	18.750 kr./m²
Snebærvænget 10, Thurø 5700 Svendborg	141 m²	565 m	22-11-2023	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Snævringen 17, Thurø 5700 Svendborg	147 m²	583 m	13-10-2025	5.300.000 kr.	36.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu