Gyngemose Parkvej 7, st. tv

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 7
Byggeår: 2007
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 1278 m²
Bebygget areal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.868 kr/m².3.400.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyngemose gns: 36.186 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.503 kr/m²-20,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.835.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,02 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.835.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2021jan.Ejerskifte2.925.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyngemose Parkvej 12, 6. th 2860 Søborg	88 m²	162 m	14-12-2023	3.310.000 kr.	37.614 kr./m²
Gyngemose Parkvej 26, 6. mf 2860 Søborg	88 m²	166 m	21-10-2024	3.399.000 kr.	38.625 kr./m²
Gyngemose Parkvej 26, 5. tv 2860 Søborg	88 m²	166 m	13-12-2023	3.295.000 kr.	37.443 kr./m²
Gyngemose Parkvej 14, 1. tv 2860 Søborg	88 m²	174 m	24-11-2025	3.950.000 kr.	44.886 kr./m²
Gyngemose Parkvej 14, 4. tv 2860 Søborg	88 m²	174 m	30-11-2023	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Gyngemose Parkvej 10, 5. tv 2860 Søborg	87 m²	148 m	19-12-2025	3.025.000 kr.	34.770 kr./m²
Gyngemose Parkvej 20, 4. tv. 2860 Søborg	87 m²	150 m	01-05-2026	3.875.000 kr.	44.540 kr./m²
Gyngemose Parkvej 20, st. tv 2860 Søborg	87 m²	150 m	08-02-2024	2.955.000 kr.	33.966 kr./m²
Gyngemose Parkvej 16, st. mf. 2860 Søborg	87 m²	191 m	10-05-2026	3.850.000 kr.	44.253 kr./m²
Gyngemose Parkvej 16, 4. th 2860 Søborg	87 m²	191 m	05-01-2025	3.250.000 kr.	37.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu