Gyngemose Parkvej 22, st. tv., 2860 Søborg — Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 7
Byggeår: 2007
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 3322 m²
Bebygget areal: 466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.506 kr/m².3.934.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyngemose gns: 37.443 kr/m² (113 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.700 kr/m²-18,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.756.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyngemose Parkvej 24, 3. th 2860 Søborg	100 m²	24 m	30-07-2025	4.295.000 kr.	42.950 kr./m²
Gyngemose Parkvej 24, 2. th 2860 Søborg	100 m²	24 m	08-05-2025	3.925.000 kr.	39.250 kr./m²
Gyngemose Parkvej 20, 3. th 2860 Søborg	100 m²	33 m	26-03-2024	3.450.000 kr.	34.500 kr./m²
Gyngemose Parkvej 16, 3. tv 2860 Søborg	100 m²	36 m	22-06-2025	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Gyngemose Parkvej 16, 5. tv 2860 Søborg	100 m²	36 m	13-07-2024	3.595.000 kr.	35.950 kr./m²
Gyngemose Parkvej 16, 6. tv 2860 Søborg	100 m²	36 m	19-06-2024	3.650.000 kr.	36.500 kr./m²
Gyngemose Parkvej 22, 4. tv 2860 Søborg	99 m²	0 m	17-11-2025	4.650.000 kr.	46.970 kr./m²
Gyngemose Parkvej 22, 1. tv 2860 Søborg	99 m²	0 m	26-03-2025	3.560.000 kr.	35.960 kr./m²
Gyngemose Parkvej 22, 5. tv 2860 Søborg	99 m²	0 m	27-08-2024	3.725.000 kr.	37.626 kr./m²
Gyngemose Parkvej 18, 5. tv 2860 Søborg	99 m²	58 m	17-10-2025	4.495.000 kr.	45.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu