Gyngemose Parkvej 20, 2. th

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 7
Byggeår: 2007
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 3319 m²
Bebygget areal: 463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.925 kr/m².3.876.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyngemose gns: 36.186 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.503 kr/m²-20,50 pct.
3Vores vurdering4.247.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,77 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.247.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.440.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyngemose Parkvej 20, 3. th 2860 Søborg	100 m²	0 m	26-03-2024	3.450.000 kr.	34.500 kr./m²
Gyngemose Parkvej 16, 3. tv 2860 Søborg	100 m²	54 m	22-06-2025	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Gyngemose Parkvej 16, 5. tv 2860 Søborg	100 m²	54 m	13-07-2024	3.595.000 kr.	35.950 kr./m²
Gyngemose Parkvej 16, 6. tv 2860 Søborg	100 m²	54 m	19-06-2024	3.650.000 kr.	36.500 kr./m²
Gyngemose Parkvej 24, 3. th 2860 Søborg	100 m²	56 m	30-07-2025	4.295.000 kr.	42.950 kr./m²
Gyngemose Parkvej 24, 2. th 2860 Søborg	100 m²	56 m	08-05-2025	3.925.000 kr.	39.250 kr./m²
Gyngemose Parkvej 18, 5. tv 2860 Søborg	99 m²	26 m	17-10-2025	4.495.000 kr.	45.404 kr./m²
Gyngemose Parkvej 18, st. tv 2860 Søborg	99 m²	26 m	26-02-2024	3.150.000 kr.	31.818 kr./m²
Gyngemose Parkvej 22, 4. tv 2860 Søborg	99 m²	33 m	17-11-2025	4.650.000 kr.	46.970 kr./m²
Gyngemose Parkvej 22, 1. tv 2860 Søborg	99 m²	33 m	26-03-2025	3.560.000 kr.	35.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu