Gyngemose Parkvej 16, 6. mf., 2860 Søborg — Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 7
Byggeår: 2007
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 6373 m²
Bebygget areal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.058 kr/m².3.485.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyngemose gns: 37.443 kr/m² (113 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.700 kr/m²-18,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.478.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyngemose Parkvej 16, 3. th 2860 Søborg	87 m²	0 m	08-09-2026	4.060.000 kr.	46.667 kr./m²
Gyngemose Parkvej 16, 1. th 2860 Søborg	87 m²	0 m	27-05-2026	3.800.000 kr.	43.678 kr./m²
Gyngemose Parkvej 16, 4. th 2860 Søborg	87 m²	0 m	05-01-2025	3.250.000 kr.	37.356 kr./m²
Gyngemose Parkvej 24, st.. tv. 2860 Søborg	87 m²	47 m	18-06-2026	3.850.000 kr.	44.253 kr./m²
Gyngemose Parkvej 24, 4. mf 2860 Søborg	87 m²	48 m	30-07-2024	3.150.000 kr.	36.207 kr./m²
Gyngemose Parkvej 24, 3. tv 2860 Søborg	87 m²	48 m	01-01-2024	3.060.000 kr.	35.172 kr./m²
Gyngemose Parkvej 10, 5. tv 2860 Søborg	87 m²	53 m	19-12-2025	3.025.000 kr.	34.770 kr./m²
Gyngemose Parkvej 20, 2. mf 2860 Søborg	87 m²	54 m	17-08-2026	3.850.000 kr.	44.253 kr./m²
Gyngemose Parkvej 20, 2. tv 2860 Søborg	87 m²	54 m	25-03-2026	3.850.000 kr.	44.253 kr./m²
Gyngemose Parkvej 20, st. tv 2860 Søborg	87 m²	54 m	08-02-2024	2.955.000 kr.	33.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu