Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Gyngemose Parkvej 1, st. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
2008
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
3612 m²
Bebygget areal
517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.704 kr/m².2.598.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyngemose gns: 36.186 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.503 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.065.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,51 pct. siden sep. 2020
282k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.250.000 kr.31. okt. 20252.725.000 kr.I dag · vores estimat3.065.855 kr.Markedet · 1992407.960 kr.Markedet · 1993282.100 kr.Markedet · 1994491.540 kr.Markedet · 1995475.860 kr.Markedet · 1996445.690 kr.Markedet · 1997510.230 kr.Markedet · 1998510.510 kr.Markedet · 1999691.740 kr.Markedet · 2000742.490 kr.Markedet · 2001937.160 kr.Markedet · 20021.060.290 kr.Markedet · 20031.067.500 kr.Markedet · 20041.200.010 kr.Markedet · 20051.269.800 kr.Markedet · 20061.687.210 kr.Markedet · 20071.832.180 kr.Markedet · 20081.559.530 kr.Markedet · 20091.130.430 kr.Markedet · 20101.276.870 kr.Markedet · 20111.258.460 kr.Markedet · 20121.075.270 kr.Markedet · 20131.045.450 kr.Markedet · 20141.050.000 kr.Markedet · 20151.582.280 kr.Markedet · 20161.747.760 kr.Markedet · 20171.864.520 kr.Markedet · 20182.055.550 kr.Markedet · 20192.060.100 kr.Markedet · 20202.183.160 kr.Markedet · 20212.284.520 kr.Markedet · 20222.526.160 kr.Markedet · 20232.275.000 kr.Markedet · 20242.265.130 kr.Markedet · 20252.500.190 kr.Markedet · 20262.932.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.065.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyngemose Parkvej 1, 4. th
2860 Søborg		69 m²0 m01-06-20252.795.000 kr.40.507 kr./m²
Gyngemose Parkvej 1, 2. th
2860 Søborg		69 m²0 m23-05-20242.550.000 kr.36.957 kr./m²
Gyngemose Parkvej 5, 1. tv
2860 Søborg		69 m²26 m22-01-20262.870.000 kr.41.594 kr./m²
Gyngemose Parkvej 13, 1. th
2860 Søborg		69 m²82 m17-10-20242.595.000 kr.37.609 kr./m²
Gyngemose Parkvej 53, st. tv
2860 Søborg		72 m²242 m23-05-20242.325.000 kr.32.292 kr./m²
Gyngemose Parkvej 49, st. th
2860 Søborg		72 m²246 m28-04-20242.300.000 kr.31.944 kr./m²
Gyngemose Parkvej 59, 5. th
2860 Søborg		74 m²240 m30-06-20263.135.000 kr.42.365 kr./m²
Gyngemose Parkvej 59, 5. mf
2860 Søborg		66 m²240 m10-10-20242.300.000 kr.34.848 kr./m²
Gyngemose Parkvej 59, 4. mf
2860 Søborg		66 m²240 m13-06-20242.215.000 kr.33.561 kr./m²
Gyngemose Parkvej 14, st. tv
2860 Søborg		82 m²142 m22-09-20242.900.000 kr.35.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden