Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6854 Henne

Gyldenrisvej 16, Henne Strand

Fritidshus · 210 m²

Om boligen

Fritidshus på 210 m², grund på 8.000 m², 6 værelser. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
6
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Grundareal
8000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.894.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 210 m².7.870.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.786.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,40 pct. siden sep. 2025
549k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20254.700.000 kr.I dag · vores estimat6.786.968 kr.Markedet · 19922.155.230 kr.Markedet · 1993876.960 kr.Markedet · 19941.886.640 kr.Markedet · 19952.052.960 kr.Markedet · 19961.699.740 kr.Markedet · 19972.162.580 kr.Markedet · 19981.664.250 kr.Markedet · 19992.640.540 kr.Markedet · 20001.732.500 kr.Markedet · 20011.512.420 kr.Markedet · 20021.583.610 kr.Markedet · 20032.375.100 kr.Markedet · 20042.929.080 kr.Markedet · 20053.737.370 kr.Markedet · 20064.864.020 kr.Markedet · 20073.404.940 kr.Markedet · 20084.639.950 kr.Markedet · 20093.665.970 kr.Markedet · 20103.584.070 kr.Markedet · 20114.500.090 kr.Markedet · 20123.695.580 kr.Markedet · 20131.163.190 kr.Markedet · 20143.842.790 kr.Markedet · 20154.210.500 kr.Markedet · 20163.421.530 kr.Markedet · 20174.523.610 kr.Markedet · 20184.996.950 kr.Markedet · 20194.798.710 kr.Markedet · 20204.733.610 kr.Markedet · 20215.351.010 kr.Markedet · 20226.611.430 kr.Markedet · 20235.502.420 kr.Markedet · 20247.014.420 kr.Markedet · 20256.463.590 kr.Markedet · 20268.624.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2025 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.786.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmevej 80, Henne Strand
6854 Henne		181 m²417 m29-11-20232.600.000 kr.14.365 kr./m²
Musvågevej 16, Henne Strand
6854 Henne		180 m²628 m09-02-20266.500.000 kr.36.111 kr./m²
Slåenvej 2, Henne Strand
6854 Henne		154 m²209 m15-04-20268.100.000 kr.52.597 kr./m²
Granvej 11A, Henne Strand
6854 Henne		243 m²1,2 km24-08-20251.950.000 kr.8.025 kr./m²
Falkevej 1, Henne Strand
6854 Henne		159 m²551 m09-03-20254.250.000 kr.26.730 kr./m²
Enebærvej 6, Henne Strand
6854 Henne		150 m²449 m20-12-20232.200.000 kr.14.667 kr./m²
Mågevej 17, Henne Strand
6854 Henne		160 m²968 m20-03-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Gøgevej 57, Henne Strand
6854 Henne		173 m²1,5 km18-12-20255.295.000 kr.30.607 kr./m²
Hedelærkevej 14, Henne Strand
6854 Henne		150 m²929 m26-08-20246.800.000 kr.45.333 kr./m²
Porsevej 29, Henne Strand
6854 Henne		142 m²652 m17-11-20245.250.000 kr.36.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden