Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gunvaldsvej 19, Gram

Villa · 98 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 751 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
751 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 98 m².2.362.486 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.458.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,12 pct. siden jul. 2000
342k871k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020249. jul. 2000979.000 kr.I dag · vores estimat2.458.513 kr.Markedet · 1992497.252 kr.Markedet · 1993509.208 kr.Markedet · 1994513.716 kr.Markedet · 1995459.620 kr.Markedet · 1996528.024 kr.Markedet · 1997680.806 kr.Markedet · 1998646.996 kr.Markedet · 1999643.468 kr.Markedet · 2000618.184 kr.Markedet · 2001873.964 kr.Markedet · 2002854.364 kr.Markedet · 2003792.134 kr.Markedet · 2004536.256 kr.Markedet · 20051.091.524 kr.Markedet · 20061.356.222 kr.Markedet · 20071.291.346 kr.Markedet · 20081.333.192 kr.Markedet · 2009877.590 kr.Markedet · 20101.382.290 kr.Markedet · 20111.409.142 kr.Markedet · 20121.248.128 kr.Markedet · 20131.287.622 kr.Markedet · 20141.388.660 kr.Markedet · 20151.454.026 kr.Markedet · 20161.506.456 kr.Markedet · 20171.716.862 kr.Markedet · 20181.535.366 kr.Markedet · 20191.730.092 kr.Markedet · 20201.740.970 kr.Markedet · 20212.194.612 kr.Markedet · 20222.186.968 kr.Markedet · 20232.350.628 kr.Markedet · 20242.205.000 kr.Markedet · 20252.233.812 kr.Markedet · 20262.383.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2000 · Alm. Salg
979.000 kr.
I dag · vores estimat
2.458.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg979.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjarkesvej 9, Gram
8660 Skanderborg		105 m²254 m20-10-20241.900.000 kr.18.095 kr./m²
Bjarkesvej 16, Gram
8660 Skanderborg		105 m²292 m15-02-20251.565.000 kr.14.905 kr./m²
Kærgårdsvej 3, Gram
8660 Skanderborg		102 m²579 m05-06-20252.595.000 kr.25.441 kr./m²
Kærvej 11, Gram
8660 Skanderborg		112 m²370 m08-03-20262.700.000 kr.24.107 kr./m²
Århusvej 37, Stilling
8660 Skanderborg		101 m²1,3 km21-12-20252.475.000 kr.24.505 kr./m²
Kærvej 21, Gram
8660 Skanderborg		112 m²408 m17-11-20242.945.000 kr.26.295 kr./m²
Anemonevej 4, Stilling
8660 Skanderborg		95 m²1,3 km04-06-20251.600.000 kr.16.842 kr./m²
Åkandevej 8
8660 Skanderborg		101 m²1,3 km18-05-20261.900.000 kr.18.812 kr./m²
Lokesvej 40, Stilling
8660 Skanderborg		111 m²520 m07-05-20263.520.000 kr.31.712 kr./m²
Lokesvej 42
8660 Skanderborg		111 m²533 m24-02-20262.510.000 kr.22.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden