Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gunvaldsvej 15, Gram

Villa · 156 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 156 m².3.760.692 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.920.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,20 pct. siden jan. 2011
544k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20112.200.000 kr.I dag · vores estimat3.920.292 kr.Markedet · 1992791.544 kr.Markedet · 1993810.576 kr.Markedet · 1994817.752 kr.Markedet · 1995731.640 kr.Markedet · 1996840.528 kr.Markedet · 19971.083.732 kr.Markedet · 19981.029.912 kr.Markedet · 19991.024.296 kr.Markedet · 2000984.048 kr.Markedet · 20011.391.208 kr.Markedet · 20021.360.008 kr.Markedet · 20031.260.948 kr.Markedet · 2004853.632 kr.Markedet · 20051.737.528 kr.Markedet · 20062.158.884 kr.Markedet · 20072.055.612 kr.Markedet · 20082.122.224 kr.Markedet · 20091.396.980 kr.Markedet · 20102.200.380 kr.Markedet · 20112.243.124 kr.Markedet · 20121.986.816 kr.Markedet · 20132.049.684 kr.Markedet · 20142.210.520 kr.Markedet · 20152.314.572 kr.Markedet · 20162.398.032 kr.Markedet · 20172.732.964 kr.Markedet · 20182.444.052 kr.Markedet · 20192.754.024 kr.Markedet · 20202.771.340 kr.Markedet · 20213.493.464 kr.Markedet · 20223.481.296 kr.Markedet · 20233.741.816 kr.Markedet · 20243.510.000 kr.Markedet · 20253.555.864 kr.Markedet · 20263.794.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.920.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjarkesvej 2, Gram
8660 Skanderborg		157 m²253 m18-01-20243.575.000 kr.22.771 kr./m²
Helgasvej 17, Gram
8660 Skanderborg		153 m²163 m24-03-20243.495.000 kr.22.843 kr./m²
Frodesvej 7, Gram
8660 Skanderborg		154 m²324 m04-04-20243.100.000 kr.20.130 kr./m²
Gimlevej 58, Gram
8660 Skanderborg		162 m²147 m05-03-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²
Krakesvej 72, Gram
8660 Skanderborg		157 m²413 m26-09-20244.400.000 kr.28.025 kr./m²
Haraldsvej 68, Gram
8660 Skanderborg		154 m²364 m12-08-20254.100.000 kr.26.623 kr./m²
Glentehøjen 1, Gram
8660 Skanderborg		154 m²434 m28-04-20254.495.000 kr.29.188 kr./m²
Haraldsvej 6, Gram
8660 Skanderborg		158 m²440 m10-09-20243.145.000 kr.19.905 kr./m²
Lodbrogsvej 30, Gram
8660 Skanderborg		162 m²258 m23-08-20254.050.000 kr.25.000 kr./m²
Blishønedalen 28
8660 Skanderborg		155 m²528 m07-11-20254.325.000 kr.27.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden