Gulirisvej 58, Havneby

Rækkehus · 97 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 97 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 726 m²
Bebygget areal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HavnebyMedian pris/m² for rækkehus i Havneby (6792, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 97 m².1.160.508 kr.
2Vores vurdering1.072.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-43,54 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2005 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
15. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.072.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.900.000 kr.
2018jun.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte2.650.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20062.625.000 kr.
nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20062.625.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gulirisvej 60, Havneby 6792 Rømø	97 m²	6 m	06-05-2025	1.575.000 kr.	16.237 kr./m²
Gulirisvej 1, Havneby 6792 Rømø	97 m²	98 m	02-04-2024	1.100.000 kr.	11.340 kr./m²
Gulirisvej 44, Havneby 6792 Rømø	112 m²	35 m	11-09-2025	1.125.000 kr.	10.045 kr./m²
Gulirisvej 50, Havneby 6792 Rømø	112 m²	49 m	20-05-2025	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Gulirisvej 56, Havneby 6792 Rømø	112 m²	67 m	17-10-2024	1.340.000 kr.	11.964 kr./m²
Gulirisvej 36, Havneby 6792 Rømø	112 m²	97 m	24-02-2026	1.315.000 kr.	11.741 kr./m²
Blåklokkevej 72, Havneby 6792 Rømø	97 m²	115 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Blåklokkevej 28, Havneby 6792 Rømø	97 m²	156 m	02-02-2025	885.000 kr.	9.124 kr./m²
Lyngvejen 63B, Havneby 6792 Rømø	66 m²	1,1 km	05-05-2025	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Havnebyvej 59L, Kongsmark 6792 Rømø	107 m²	5,5 km	09-04-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu