Gulirisvej 23, Havneby, 6792 Rømø — Rækkehus · 97 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 97 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 792 m²
Bebygget areal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HavnebyMedian pris/m² for rækkehus i Havneby (6792, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 97 m².1.160.508 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.099.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Ejerandel overdraget
2011majEjerandel overdraget
2007Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gulirisvej 1, Havneby 6792 Rømø	97 m²	67 m	02-04-2024	1.100.000 kr.	11.340 kr./m²
Gulirisvej 58, Havneby 6792 Rømø	97 m²	130 m	03-04-2026	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Gulirisvej 60, Havneby 6792 Rømø	97 m²	134 m	06-05-2025	1.575.000 kr.	16.237 kr./m²
Gulirisvej 44, Havneby 6792 Rømø	112 m²	123 m	11-09-2025	1.125.000 kr.	10.045 kr./m²
Gulirisvej 50, Havneby 6792 Rømø	112 m²	142 m	20-05-2025	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Gulirisvej 56, Havneby 6792 Rømø	112 m²	160 m	17-10-2024	1.340.000 kr.	11.964 kr./m²
Gulirisvej 36, Havneby 6792 Rømø	112 m²	161 m	24-02-2026	1.315.000 kr.	11.741 kr./m²
Blåklokkevej 28, Havneby 6792 Rømø	97 m²	57 m	02-02-2025	885.000 kr.	9.124 kr./m²
Blåklokkevej 72, Havneby 6792 Rømø	97 m²	96 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Lyngvejen 63B, Havneby 6792 Rømø	66 m²	1,1 km	05-05-2025	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu