Gryderupvej 147

Villa · 125 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 3.279 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Slagelse Kommune (4242). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 3279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4242 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.936 kr/m².1.224.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3279 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.334.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gryderupvej 207, Gryderup 4242 Boeslunde	134 m²	700 m	31-03-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Gryderupvej 135, Gryderup 4242 Boeslunde	154 m²	177 m	09-04-2024	1.525.000 kr.	9.903 kr./m²
Gryderupvej 182, Gryderup 4242 Boeslunde	157 m²	462 m	29-09-2024	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Kærebjergvej 8 4242 Boeslunde	124 m²	2,1 km	31-01-2024	775.000 kr.	6.250 kr./m²
Hovstien 18 4242 Boeslunde	127 m²	2,0 km	11-06-2025	1.340.000 kr.	10.551 kr./m²
Erdrupvej 1C 4242 Boeslunde	126 m²	2,1 km	23-06-2024	925.000 kr.	7.341 kr./m²
Møllegårdsvej 1 4242 Boeslunde	124 m²	2,2 km	06-08-2024	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²
Neblevej 11A 4242 Boeslunde	137 m²	1,8 km	27-01-2026	635.000 kr.	4.635 kr./m²
Gammelgårdsvej 9 4242 Boeslunde	135 m²	2,1 km	06-03-2025	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Gammelgårdsvej 10 4242 Boeslunde	143 m²	2,1 km	20-05-2026	1.052.500 kr.	7.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4242

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu