Grundvadvej 8, Rødding

Landejendom · 187 m² · bygget 1988

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 72.484 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 72484 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.353 kr/m².8.032.422 kr.
2Stor grund (>2000 m²)72484 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.699.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,87 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.699.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1988Bygget
1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgen 4, Rødding 7860 Spøttrup	175 m²	1,5 km	24-09-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing 7860 Spøttrup	195 m²	3,9 km	11-12-2023	7.008.000 kr.	35.938 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	180 m²	4,5 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	146.667 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark 7860 Spøttrup	255 m²	2,1 km	23-02-2025	4.930.000 kr.	19.333 kr./m²
Nørby 3, Balling 7860 Spøttrup	175 m²	4,6 km	14-10-2025	3.525.000 kr.	20.143 kr./m²
Ågade 27, Ramsing 7860 Spøttrup	215 m²	4,2 km	04-12-2024	1.445.000 kr.	6.721 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	198 m²	5,1 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	133.333 kr./m²
Norvej 5, Frammerslev 7860 Spøttrup	183 m²	6,1 km	23-10-2024	1.395.000 kr.	7.623 kr./m²
Heden 17, Rødding 7860 Spøttrup	217 m²	5,1 km	19-08-2025	4.447.000 kr.	20.493 kr./m²
Humlegårdvej 2, Krejbjerg 7860 Spøttrup	132 m²	4,3 km	02-04-2025	3.224.220 kr.	24.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu