Grundvadvej 5A, Rødding

Villa · 145 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.156 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Erhvervsareal: 16 m²
Grundareal: 2156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (7860, sidste 24 mdr.): 5.435 kr/m² × 145 m².788.075 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2156 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.303.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1141,68 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2008 · Alm. Salg: 105.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.303.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2008mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010105.000 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risvænget 93, Rødding 7860 Spøttrup	144 m²	1,7 km	11-07-2024	525.000 kr.	3.646 kr./m²
Kløvervænget 22, Rødding 7860 Spøttrup	146 m²	2,0 km	01-10-2024	800.000 kr.	5.479 kr./m²
Skovvænget 42, Rødding 7860 Spøttrup	145 m²	2,1 km	29-08-2024	1.000.000 kr.	6.897 kr./m²
Fjordvænget 3, Rødding 7860 Spøttrup	145 m²	2,5 km	12-01-2025	850.000 kr.	5.862 kr./m²
Fasanvej 16, Rødding 7860 Spøttrup	153 m²	2,1 km	14-12-2023	720.000 kr.	4.706 kr./m²
Fasanvej 1, Rødding 7860 Spøttrup	132 m²	1,9 km	18-03-2026	420.000 kr.	3.182 kr./m²
Fasanvej 18, Rødding 7860 Spøttrup	136 m²	2,2 km	23-09-2024	1.095.000 kr.	8.051 kr./m²
Frilandsvej 13, Rødding 7860 Spøttrup	157 m²	2,2 km	12-11-2024	970.000 kr.	6.178 kr./m²
Stationsvej 34, Rødding 7860 Spøttrup	130 m²	2,1 km	28-01-2025	340.000 kr.	2.615 kr./m²
Nørregade 43, Balling 7860 Spøttrup	140 m²	2,8 km	13-08-2024	620.000 kr.	4.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu