Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Grundvadvej 5, Rødding

Villa · 233 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 12.749 m², 8 værelser, opført i 1987, renoveret i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
12749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (7860, sidste 24 mdr.): 5.435 kr/m² × 233 m².1.266.355 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12749 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.520.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,91 pct. siden aug. 2015
420k881k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20151.000.650 kr.I dag · vores estimat1.520.102 kr.Markedet · 1992536.599 kr.Markedet · 1993607.664 kr.Markedet · 1994570.850 kr.Markedet · 1995561.763 kr.Markedet · 1996867.226 kr.Markedet · 1997530.308 kr.Markedet · 1998800.122 kr.Markedet · 1999806.180 kr.Markedet · 2000971.610 kr.Markedet · 20011.027.996 kr.Markedet · 20021.186.902 kr.Markedet · 20031.279.636 kr.Markedet · 2004822.257 kr.Markedet · 20051.135.409 kr.Markedet · 20061.334.857 kr.Markedet · 20071.320.411 kr.Markedet · 20081.237.696 kr.Markedet · 20091.381.457 kr.Markedet · 20101.329.265 kr.Markedet · 2011898.914 kr.Markedet · 20121.418.271 kr.Markedet · 20131.451.357 kr.Markedet · 20141.221.386 kr.Markedet · 2015788.006 kr.Markedet · 20161.216.027 kr.Markedet · 2017861.168 kr.Markedet · 20181.110.245 kr.Markedet · 2019653.798 kr.Markedet · 20201.288.956 kr.Markedet · 2021990.483 kr.Markedet · 20221.453.221 kr.Markedet · 2023918.253 kr.Markedet · 2024731.154 kr.Markedet · 20251.221.386 kr.Markedet · 2026828.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2015 · Alm. Salg
1.000.650 kr.
I dag · vores estimat
1.520.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.000.650 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 5, Rødding
7860 Spøttrup		219 m²1,5 km31-08-20241.400.000 kr.6.393 kr./m²
Frilandsvej 12, Rødding
7860 Spøttrup		219 m²1,8 km09-10-20242.250.000 kr.10.274 kr./m²
Åbakken 6, Krejbjerg
7860 Spøttrup		229 m²2,6 km25-08-20251.595.000 kr.6.965 kr./m²
Nørre Alle 2, Rødding
7860 Spøttrup		200 m²1,8 km26-01-20261.695.000 kr.8.475 kr./m²
Kærgårdsvej 12, Rødding
7860 Spøttrup		192 m²1,7 km12-09-20241.250.000 kr.6.510 kr./m²
Stationsvej 17, Rødding
7860 Spøttrup		177 m²1,6 km15-09-2026935.000 kr.5.282 kr./m²
Kærgårdsvej 7, Rødding
7860 Spøttrup		179 m²1,7 km24-03-20251.000.000 kr.5.587 kr./m²
Udmarken 1, Vejby
7860 Spøttrup		270 m²2,8 km06-03-20241.595.000 kr.5.907 kr./m²
Stenborgvej 3, Vejby
7860 Spøttrup		196 m²2,8 km06-07-20251.360.000 kr.6.939 kr./m²
Strandvej 9, Rødding
7860 Spøttrup		171 m²2,1 km23-04-20241.515.000 kr.8.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden