Grundvadvej 1, Rødding, 7860 Spøttrup — Villa · 123 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.045 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (7860, sidste 24 mdr.): 5.435 kr/m² × 123 m².668.505 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering641.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,49 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 641.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærgårdsvej 22, Rødding 7860 Spøttrup	124 m²	1,0 km	13-02-2025	695.000 kr.	5.605 kr./m²
Stationsvej 34, Rødding 7860 Spøttrup	130 m²	666 m	28-01-2025	340.000 kr.	2.615 kr./m²
Fasanvej 1, Rødding 7860 Spøttrup	132 m²	566 m	18-03-2026	420.000 kr.	3.182 kr./m²
Fasanvej 10 7860 Spøttrup	114 m²	627 m	30-05-2026	370.000 kr.	3.246 kr./m²
Kløvervænget 14, Rødding 7860 Spøttrup	116 m²	944 m	23-03-2024	275.000 kr.	2.371 kr./m²
Fasanvej 18, Rødding 7860 Spøttrup	136 m²	739 m	23-09-2024	1.095.000 kr.	8.051 kr./m²
Risvænget 93, Rødding 7860 Spøttrup	144 m²	598 m	11-07-2024	525.000 kr.	3.646 kr./m²
Kirkegade 1, Rødding 7860 Spøttrup	100 m²	525 m	18-07-2024	355.000 kr.	3.550 kr./m²
Elmevej 3, Rødding 7860 Spøttrup	115 m²	1,5 km	25-01-2024	345.000 kr.	3.000 kr./m²
Kløvervænget 22, Rødding 7860 Spøttrup	146 m²	876 m	01-10-2024	800.000 kr.	5.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu