Grundet Bygade 50, 7100 Vejle — Villa · 168 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 448 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 448 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.750 kr/m².3.787.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrundet gns: 23.515 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+7,20 pct.
3Vores vurdering3.989.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,09 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.989.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundet Bygade 38 7100 Vejle	140 m²	172 m	12-01-2025	3.245.000 kr.	23.179 kr./m²
Grundet Bygade 42 7100 Vejle	126 m²	100 m	06-06-2024	3.025.000 kr.	24.008 kr./m²
Hægestræde 9 7100 Vejle	170 m²	64 m	19-06-2025	3.038.000 kr.	17.871 kr./m²
Mirabelstræde 16 7100 Vejle	172 m²	75 m	15-05-2025	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Kong Hans Vej 13 7100 Vejle	166 m²	534 m	29-01-2024	4.025.000 kr.	24.247 kr./m²
Skous Kvarter 6 7100 Vejle	167 m²	596 m	08-10-2025	5.150.000 kr.	30.838 kr./m²
Askestræde 13 7100 Vejle	154 m²	95 m	11-02-2024	3.895.000 kr.	25.292 kr./m²
Fyrretoften 22 7100 Vejle	170 m²	689 m	03-09-2026	4.700.000 kr.	27.647 kr./m²
Grantoften 7 7100 Vejle	168 m²	819 m	11-12-2025	5.400.000 kr.	32.143 kr./m²
Bøgomvej 75 7100 Vejle	162 m²	539 m	30-07-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu