Grundet Bygade 42

Villa · 126 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 532 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.113 kr/m².3.009.984 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrundet gns: 23.515 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+7,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1998-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.129.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,45 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.129.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
2020mar.Ejerskifte2.430.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1998Bygget
1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundet Bygade 38 7100 Vejle	140 m²	74 m	12-01-2025	3.245.000 kr.	23.179 kr./m²
Romsgaardsvej 5 7100 Vejle	125 m²	579 m	25-06-2024	3.300.000 kr.	26.400 kr./m²
Hægestræde 16 7100 Vejle	135 m²	195 m	15-10-2025	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 11 7100 Vejle	128 m²	745 m	08-06-2025	3.519.843 kr.	27.499 kr./m²
Skovvejen 17 7100 Vejle	128 m²	881 m	16-04-2025	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Bøgomvej 14 7100 Vejle	135 m²	453 m	20-08-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Hasselstræde 23 7100 Vejle	140 m²	138 m	12-01-2026	2.960.000 kr.	21.143 kr./m²
Ahornvej 18 7100 Vejle	127 m²	1,2 km	30-06-2026	3.850.000 kr.	30.315 kr./m²
Egernvej 20 7100 Vejle	131 m²	1000 m	15-05-2025	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Grejsdalsvej 81 7100 Vejle	118 m²	846 m	09-12-2024	2.525.000 kr.	21.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu