Grønsiskenvej 11, Rindum

Villa · 230 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 797 m², 8 værelser, opført i 1996, renoveret i 2011. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 230 m².2.751.720 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 155% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011+10,50 pct.
4Vores vurdering2.648.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,42 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.648.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.100.000 kr.
2011Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønsiskenvej 7, Rindum 6950 Ringkøbing	168 m²	43 m	09-07-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Grønsiskenvej 10, Rindum 6950 Ringkøbing	151 m²	76 m	03-08-2025	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Grønsiskenvej 32, Rindum 6950 Ringkøbing	134 m²	134 m	14-02-2026	1.745.000 kr.	13.022 kr./m²
Grønsiskenvej 41, Rindum 6950 Ringkøbing	118 m²	153 m	27-05-2026	1.298.000 kr.	11.000 kr./m²
Kirkebakken 2, Rindum 6950 Ringkøbing	234 m²	370 m	13-05-2026	1.250.000 kr.	5.342 kr./m²
Kirkebakken 11, Rindum 6950 Ringkøbing	220 m²	280 m	26-09-2024	1.925.000 kr.	8.750 kr./m²
Sønderbyvænget 1, Rindum 6950 Ringkøbing	213 m²	302 m	14-03-2024	1.900.000 kr.	8.920 kr./m²
Rindumvej 26B, Rindum 6950 Ringkøbing	212 m²	509 m	12-05-2026	3.100.000 kr.	14.623 kr./m²
Solbakken 2, Rindum 6950 Ringkøbing	244 m²	695 m	16-11-2024	1.750.000 kr.	7.172 kr./m²
Kongevejen 36A 6950 Ringkøbing	228 m²	1,2 km	27-12-2023	3.850.000 kr.	16.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu